Este es el único libro dedicado al tema de la información ad perpetúan) como un procedimiento judicial para inmatricular bienes inmuebles. Hasta el día de hoy, los estudios que existen sobre la materia no son pormenorizados ni especializados, sino un tema o capítulo dentro de los textos en materia procesal o artículos de revistas, que no profundizan ni abordan todos sus aspectos.
Este libro descubre que la información ad perpetuam es una verdadera acción posesoria, que no sólo sirve para inmatricular bienes inmuebles, sino para constituir una prueba para el futuro. La obra aborda su naturaleza jurídica, los elementos que lo constituyen y su relación con otro tipo acciones civiles.
La información sobre la posesión resulta sumamente importante, por ello se aborda el estudio de los requisitos para que la prescripción positiva opere, los cuales son, en concepto de propietario, pacífica, continua y pública, requisitos necesarios para constituir el derecho de propiedad a favor del promovente de las diligencias de información ad perpetuam.
Para un estudio completo, el autor aborda cada una de las etapas procesales, a las que hizo las observaciones que consideró pertinentes para ilustrar al lector en la substanciación de las diligencias de información ad perpetuara. Asimismo, cuidó que en todo momento se obtenga una sentencia definitiva favorable que pueda servir como título supletorio y primer antecedente de la propiedad.
Por último, la obra incluye un formulario, de la demanda y otros actos procesales, que será de utilidad para el lector. Todo esto hace que el contenido del libro sea completo, acucioso y logre el objeto de ser un instrumento en la vida práctica de litigante.
